领导物业门户是否看到大流行品牌推动?我们分析谷歌以了解

Edmund Keith.

2021年4月15日

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在接受面试中发言即将到来,即将到来,前沿市场推出顶级房地产,Frontier Digital Ventures首席执行官Shaun di Gregorio告诉我,在过去的12个月中,他的公司已发现顶级房地产“如果你是一个现任,你倾向于从许多市场的安全飞行中受益”。该声明是有道理的,并且在消费者本能地转向品牌或产品的逻辑中,他们在困难和不确定性时代的品牌或产品的基础。

虽然它是有道理的,但我相信肖恩,当他告诉我时—作为肖恩的名字’S公司建议,他们对新兴市场了解了很多关于新兴市场的事实,我知道FDV在网上市场行业的各种指标上保持细致的标题—我仍然想看看这个理论是否为世界各地的主要物业门户品牌出发了。最近的调查 来自互联网研究工具公司SEMRUSH 已经表明,自大流行发病以来,一些最重要的电子商务部门的市场领导者并没有看到最大的交通拥挤。

此分析列出了调查世界各地的消费者是否在寻找新家时统一地倒回信任的品牌门户网站(或者易于浏览)。大流行改变了一些市场的品牌市场主导地位的动态吗?它是否加剧了在这个词之前出现的市场主导地位的趋势‘covid’进入了我们的词汇表?

 

用警告覆盖自己

虽然在以后比较和对比其他指标可能很有意思,但我最初感兴趣的是一个品牌的变化’在冠状病毒大流行前后的力量,而不是在绝对流量中作为指标。作为我’在以前的分析中发现了我的成本,第三方交通估计工具,如类似的网络可以在某些市场中臭名昭着的不准确,并且对于这项调查,我故意从谷歌趋势中自由使用数据。

虽然Google Trends数据绝不是品牌的明确测量棒’S的力量并减少了物业门户的公制,通过,数据具有良好的代理公制,作为品牌随时间的相对强度。出于各种原因(在方法中解释),我必须从分析中排除大量数据,但是有一些有趣的图片在广泛的笔触上绘制了一些在某些市场中的门户品牌上发生的荟萃级地发生了什么。

 

分析与趋势

正如任何在营销中的人都会告诉您,品牌花了很长时间才能在公共意识,市场领先品牌难以转移到第二位。对于分析,我想衡量给定市场中#1的物业门户品牌在谷歌搜索中的关键字相对于最近的竞争对手。为了给出一些前大流行的背景,所使用的日期范围是2018年4月至4月2021年。就像我们一样’在某些情况下,请参阅市场领先的品牌’轨迹只是遵循大流行前的模式,在其他人中,大流行和伴随着伴随的心态的变化,伴随着它似乎以某种方式震撼了船…

 

趋势1:建立欧洲品牌看到谷歌搜索品牌支配的加速度

谷歌搜索2018到2021英国西班牙和葡萄牙的财产门户网站相对关键词实力
Y轴上的数字是其最接近的竞争对手的领先品牌的谷歌搜索量的倍数。三年前‘rightmove’平均地搜索了3.5倍‘zoopla’ in the UK, ‘idealista’被搜查了约2.2倍‘fotocasa’ and in Portugal ‘idealista’在奥克斯集团的搜索量左右的第二位。’s ‘imovirtual’.

正如我们所看到的,这些品牌中的所有三个品牌都在大流行前的搜索量统治稳步上涨。 2020年3月20日在葡萄牙的右手道和理想中看到了一系列尖峰,从那时起,趋势增加了‘rightmove’现在被搜查了超过4倍‘zoopla’在英国的谷歌上,‘idealista’作为3倍搜索卷的关键字‘fotocasa’在西班牙和近两倍的搜索量‘imovirtual’在2019年7月左右实现IMovirtual的平价后在葡萄牙。

这种趋势是相似的,如果有点剧烈,在波兰,领先的OLX支持的Otodom在谷歌搜索最近的竞争对手的竞技场上拥有的Morizo​​n,那里有一点。

自2018年以来Morizo​​n的Otodom优势

趋势2:大规模关键词优势不是真正萌芽的方式

有几个市场,领先的门户品牌如此占主导地位,大流行来了,几乎没有影响到谷歌搜索中品牌关键词的相对强度的现状。

在荷兰,“基金会”长期以来,在谷歌搜索最近的竞争对手'JAAP'并且看起来是继续的,它的主导地位非常健康。

同样可以说是在爱尔兰的“愚蠢”的主导地位,在比利时的瑞典和“Immowebe”统治中的“Hemnet”的主导地位。在所有三个市场中,由于大流行发作以来,两位门户网站对其主导竞争对手的相对品牌关键词强度的增长已经过,但差不多足以严重挑战他们或将任何接近谷歌搜索中的关键字奇偶校验。由于与其对竞争对手的竞争对手的竞争对手,谷歌搜索用户仍然搜索了大流行的开始以来,仍在瑞典市场中搜索“BOOLI”以来的翻倍。

瑞典爱尔兰和比利时门户关键词谷歌搜索统治地

 

趋势3:追逐追逐

在某些情况下,与全球Covid Pandemic一致的时期已经看到一些门户品牌赶上了该国的既定品牌。我看到的两个例子是墨西哥,其中eBay(更热门Adevinta)拥有的Vivanuncios在Google搜索中在Google搜索中丢失了它的关键字主导地位。

另一个例子来自马来西亚,最近曾被卷入的IProperty和Propertyguru 普遍是谁是#1。似乎两门户网站的相对优势之间的差距’谷歌上的品牌关键字正在消失,并且任何‘top of mind’有益于3年前可能会声称的人们可能会褪色。

大流行没有’TRETERGE在任何一种情况下都有很多趋势,在两国,两位门户网站都在谷歌上的关键字搜索方面接近奇偶校验。

墨西哥和马来西亚物业门户网站品牌谷歌搜索2018年至2021年
趋势4:现状(或多或少)

阿根廷’他们的物业门户市场在这两个领先的球员中是显着的’来自谷歌搜查的品牌的交通似乎彼此遵循峰值和镜头镜头。在2020年3月的大流行病中,两次看到比例下降,然后是交通量增加几乎完全相同。

在印度的情况下,两个主要门户网站都有常用于其中间空间字符的常见搜索的名称。因为它们中的两个都是相同的,我从方法学中已经破坏了规则4,并且为两个门户网站进行了综合评分,并且没有他们的名字。结果与空间几乎相同,相对于谷歌搜索的一个非常略微下降99Cres与过去3年来相比,信息勃括约,但信息边缘所有门户都不会过度担心。

印度现状的唯一真正变化是,自从大流行发作以来,在2020年4月以来,谷歌搜索的略微下跌略有下降。

阿根廷 And India Portal Relative Keyword Strength In Google From 2018 To 2021

 

结论:品牌力量变化非常缓慢,即使在前所未有的大流行病

我看着的前两个市场是英国和西班牙,在看到这两个之后,我期待一篇简单的文章在董事会上写下和一定程度的统一性。结果不是如此,也不应该是。品牌及其权力和影响力是公司花费大量时间和金钱思考的复杂性。由于消费者缓慢变化,他们对我们的权力。

在某些情况下,大流行似乎具有在其他年前和其他年内在议案中进行的扩大趋势,它似乎对市场领导人略有推动。如果有的话,主要的结论是品牌作为保护遗传措施,以及每天的一天,一个特定门户品牌在消费者头脑中花费的每一天,新进入者都变得越来越困难挑战他们。

当新推出的英国门户博蒙的联合创始人迈克尔布鲁斯最近表示,他的门户将成为一个“纪录时间的家庭名称”该声明似乎非常雄心勃勃。这可能是成为家喻户晓的野心只是一个品牌来支配市场。

 

有关方法论的说明

通过谷歌搜索的品牌关键词,这项研究显然是一种相当肤浅的品牌实力。它’值得注意的是要注意,搜索引擎的有机交通的整体门户交通的百分比概括可能从市场到市场波动,并重要这些企业和品牌会有所不同。

对于苹果对比的真正苹果,这种分析必须确保,尽可能地,这些关键字的搜索意图是在给定的属性门户上降落’S网站和搜索房地产。为此,有必要排除以下市场和关键字:

  1. 水平或一般参与者占主导地位或者是#2的市场(法国,挪威)
  2. 门户名称通常包含完整域(澳大利亚)的市场
  3. 门户名称的市场包括易于误解的关键词(美国,加拿大,巴基斯坦,意大利)
  4. 市场领先或#2门户网站的市场’姓包括空间(南非,阿联酋)
  5. 市场领先或#2门户网站的市场’S名称常用较短和更长的版本(德国)
  6. 谷歌不是领先的搜索引擎(俄罗斯,中国)或在领先的门户网站中的非标准罗马人物’s keyword (Turkey)
  7. 搜索量易于太低的市场,以允许连贯的分析

所有的图表(除了从谷歌趋势中直接采用的荷​​兰)都是通过拍摄Google趋势数据,并将前导门户的相对搜索量分为每个国家/地区的第2门户网站(通过流量统计计算)过去5个月)。所有趋势线都是指数级,由Google Charts引擎生成并在Google数据工作室中呈现。

Edmund Keith.

2021年4月15日

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Acerca de Lucas Vargas:

  • Empezóen Grupo Zap Como El VP De Sales Y EN 2016 Cuando La EmpresaTenía60 Efplados。 Fue Nombrado Coo de Vivareal Tomando El Mando de Brian Requarth El共同利益。 vivareallanzóen哥伦比亚y setrasladó一个巴西。 EN 2017 SE HIZO CEO DEL GRUPO ZAP。
  • Ha Trabajado en墨西哥en Pwc Y En El Banco Santander
  • Tiene联合国硕士德国工商管理德拉德
  • EN Noviembre EsteAño守望者De LaFusióndeolxBrasil Y Grupo Zap Fue Nombrado El Ceo Del OLX业务部。 Lidera La Empresa Junto Con Andries Oudshoorn Y Marcos Leite
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Simon Baker是顶级房地产和物业门户手表的创始人和执行主席。他参与了15年的物业门户,他是一个公认的专家和行业顾问。
作为8年的Rea Group的前首席执行官/ MD,Simon将该集团带到其当前的市场领先地位。当他在2001年加入雷亚集团时,它的收入为400万美元,亏损600万美元,市场上限为800万美元。
到2008年,该公司在收入超过155亿美元,在EBITDA的3500万美元,并享受1亿美元的高峰市场上限。 Simon目前是MITULA集团和房地产投资的主席和连续门户网站创始人和投资者。